Confort des usagers
L’amélioration de l’efficacité énergétique des bâtiments publics est essentielle pour réduire notre impact sur l’environnement. Mais sans oublier, le volet environnemental, le confort des usagers, des administrés, répond à une dynamique essentielle pour le bien-être, la santé et un mode de vie durable.
Les bâtiments intelligents utilisent des technologies avancées telles que la domotique, les capteurs environnementaux et les systèmes automatisés de gestion de l’énergie pour créer des espaces de vie et de travail optimisés. Ces bâtiments ne sont pas seulement des lieux de vie ou de travail ; ils sont des environnements adaptatifs qui répondent aux besoins humains. Les collectivités doivent inscrire le confort des usagers comme une priorité.
Les bénéfices
- Le suivi qualité de l’air
Les polluants intérieurs (matériaux de construction, meubles, ou les micro-organismes) peuvent avoir un impact négatif sur la santé et sur le bien-être des utilisateurs des bâtiments. Nous passons environ 85% à l’intérieur : la qualité de l’air des endroits clos est une préoccupation majeure de santé publique, ce qui a conduit à son intégration dans le 4ème plan national santé environnement.
La solution de suivi de la qualité de l’air permet d’anticiper les dérives à l’aide d’alarmes programmables sur mesure. Cela permet également d’avoir des données fiables pour lancer un plan d’actions efficace, de prévenir les risques sur la santé des usagers et rassurer les usagers en communiquant.
- Optimisation des espaces partagés
L’accès à un environnement de travail adapté reste donc une préoccupation majeure pour de nombreux employés, que ce soit pour améliorer leur productivité ou favoriser leur concentration.
Dans un système d’espaces partagés, chaque collaborateur dispose d’une place de choix et d’un environnement de travail confortable, favorisant la productivité et la collaboration.
L’optimisation de ces espaces vous permet de suivre en temps réel la fréquentation du bâtiment (étage, salle de réunion) et de faire des économies.
- La gestion intelligente de la température et de l’éclairage
L’utilisation de capteurs pour surveiller et réguler la température en temps réel, va assurer un climat intérieur constant et confortable pour les usagers. Un confort, qui peut s’accentuer par un éclairage adaptatif et personnalisable.
- L’optimisation des parkings
La surveillance du taux d’occupation des places de parking du bâtiment vous permet de connaître l’utilisation des espaces et d’informer en temps réel les usagers via une application mobile et des panneaux d’affichage dynamique.
- L’attractivité des bâtiments par l’innovation
Les bâtiments intelligents équipés de technologies de pointe pour améliorer le confort des usagers attirent davantage d’investissements et de locataires. Les entreprises et les individus sont de plus en plus attirés par des espaces modernes, technologiquement avancés et confortables. Cette attractivité peut augmenter la valeur immobilière et la compétitivité sur le marché.
Notre périmètre d’intervention
- Étude et définition des besoins
Évaluer les besoins spécifiques du bâtiment en matière de suivi énergétique, de parking, de bureaux partagés et de QAI et identifier les paramètres à surveiller comme la consommation d’énergie, les jauges de personnes par zone, la température, l’humidité, le CO2, les COV (composés organiques volatiles) ou encore les particules fines.
Collecter des données sur le nombre d’occupants, les heures d’ouverture, les activités, le mode de chauffage, les caractéristiques du bâtiment, etc.
- Conception et installation du système
Élaborer un plan de déploiement des capteurs, en tenant compte de la couverture souhaitée et des contraintes d’installation, et les intégrer en veillant à la sécurité et à l’esthétique.
Connecter les capteurs à un système de collecte et de traitement des données.
Configurer les capteurs et programmer le système de gestion pour collecter, stocker, analyser et visualiser les données.
- Mise en service et formation des utilisateurs
Effectuer des tests pour vérifier le bon fonctionnement des capteurs, de la communication et du système de gestion.
Valider la précision et la fiabilité des données collectées.
Former les utilisateurs du système à la lecture et à l’interprétation des données.
Le champ réglementaire
Le décret tertiaire
Mis en place en 2019, le décret tertiaire impose aux gestionnaires de bâtiments du secteur tertiaire, y compris ceux des collectivités, de réduire leur consommation énergétique.
Applicable aux bâtiments de plus de 1 000 m², il fixe des objectifs de réduction de 40 % d’ici 2030, 50 % d’ici 2040 et 60 % d’ici 2050, par rapport à une année de référence. Les collectivités doivent donc mettre en place des actions pour améliorer l’efficacité énergétique de leurs infrastructures d’ici 2050.
Le Décret BACS
Depuis le 21 juillet 2021, le Décret BACS (Building Automation and Control System), issu du Décret Tertiaire, oblige les propriétaires de bâtiments tertiaires, qu’ils soient neufs ou existants, à installer un système de gestion énergétique pour leurs installations de chauffage ou de climatisation.
Cette obligation s’applique aux équipements dont la puissance nominale dépasse 290 kW d’ici 2025, et à ceux excédant 70 kW à partir de 2027.
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